【经营贷】抵押经营贷为什么放款到别人账户？
近期有网友通过公众号咨询我经营抵押贷款，当说到抵押经营贷款需要准备提供三方收款账户的时候无法理解。
为什么拿房子做抵押贷款，不打给法人，也不打给自己！
下面听我具体分析分析
经营贷放款一般分两种，一种是对公收款，另外就是个人第三方收款。
银行之所以要打款到第三方账户里，而是银行借款人和抵押人是不能作为收款方的。
根据借款人的提款申请和支付委托，将资金给符合合同约定用途的借款人交易对象，这也是为什么经营贷需要提供购销合同。
也就是说，这么做目的是确保贷款人的贷款用途需明确，为保证资金出处的合规性，必须保证专款专用。
比如说，你用银行贷款的钱来炒股、买房、买基金，都是被明令禁止的。
而通过第三方收款的方式，就是银行用来确保放出去的贷款不被乱用的手段，以此来规范资金流向。
受托支付
01、借款人在申请贷款时，银行贷款经理都会问你贷这笔款是用来干什么的，别紧张，他不是八卦，这是必要流程。
比如你借钱是用来采购原材料的，那么就要在申请贷款之前就找好原材料商，签好购销合同。
然后再拿着合同去银行，以采购原材的名义申请贷款，银行帮借款人把货款打到相应厂商的账户。
这种就叫做贷款受托支付，是银监会对银行放款的基本要求，当贷款金额达到一定额度时，就需要用这个方法。
一般来说，个人消费类贷款超过30万、经营类贷款超过50万，即需要受托支付给第三方。
实践运用！
02、不过对于大多数小微企业来说，需要的是资金的灵活周转，受托支付的方式有点墨守成规。
受托支付，规定了贷款定向地用于某项具体事宜，而对于企业来说，更多的是需要资金来面对很多不确定或者是很复杂的金融问题。
这也就造成了很多借款人不得不虚拟一份合同和第三方收款人，来应对银行的检查和监管。
贷后管理
03、如果受托支付的第三方账户，是借款人找信得过的朋友提供的，一般不会出现携款潜逃的情况，只要在银行放款后，再从朋友那里把钱取过来就可以了。
不过这里需要注意的是，不要从第三方账户直接把钱转回借款人的私人账户或者对公账户。这会被银行判定为资金回流，属于违规操作。
一旦不能给出合理解释，就会被强制要求提前还款，正确的做法是直接取现断流。
总 结
建议大家，最好还是找专业的担保公司协助贷款，不仅在利息、额度上面有优势，也能更好的帮你做好贷后管理，杜绝资金回流的情况。
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