抵押贷款
优点：
1、利息低，最低可以按基准利率操作。
2、年限长，最长可以做到10年的期限。
3、额度高，如果借款人条件得到银行的要求，而且抵押物价值足够，贷几百万上千万，上亿都可以。
4、资金利用率高，抵押贷款的还款方式一般都是先息后本，到期一次性还本金，所以资金利用率比较高。
6、要求较低，想对于信用贷款来说，抵押贷款对借款人的的资质要求要低不少。
缺点：
1、必须有抵押物，抵押贷款的前提是必须能提供有价值的抵押物。
2、办理手续比较复杂，抵押贷款要经过评估、公证、办理抵押手续，如果已婚还必须夫妻双方签字等等。
3、贷款慢，由于抵押贷款要走的程序比较多，而且抵押过程需要等待15个工作日左右。
4、抵押物存在被没收的风险，如果贷款到期之后借款人不能偿还贷款，抵押物可能会被贷款机构处置。
信用贷款
优点：
1、门槛低，信用贷款无需抵押，无需担保，准入门槛比较低。
2、放款速度快，信用贷款一般2-3工作日就可以放款，快的一个工作日左右就可以放款。
3、办理手续简便，无抵押贷款一般只需要提供个人基本资料，银行流水，个人征信报告就可以申请，材料很简单。
缺点：
1、额度小，无抵押贷款一般的额度都在50万以内，额度比较小。
2、期限较短，一般都是在36个月以内，对于想通过延长贷款期限分担压力的不合适。
3、利息高，无抵押贷款因为是无抵押，风险比较大，所以利息相对比价高。
4、资金利用率较小，无抵押贷款大多数都是每月等额本息还款，每个月要还本金加利息，所以资金利用率比较低。
事实上，小编告诉大家，抵押贷款和信用贷款各有优势，也各有缺点，最终选择什么产品要根据自己的实际情况来定。信用贷推荐公积金贷、、社保贷、按揭房信贷等利率比较低的产品，都在3.6%-6%，抵押贷款的话能选择的银行和还款方式则更丰富，最低能做到3.85%，一般利率都在4%左右，先息后本一般5年期，等额本息10年期。
